湾区总部入驻,世茂海峡战略新格局初现

互联网 汽车 2020-06-30

2020年6月28日,世茂海峡发展公司湾区运营中心总部,正式入驻深圳前海第一高楼——深圳前海世茂大厦。

湾区总部入驻,世茂海峡战略新格局初现

世茂集团执行董事、世茂海峡发展公司董事长兼总裁、

世茂福晟总裁吕翼在湾区总部致辞

深圳,作为粤港澳大湾区核心引擎,是中国大陆经济效益最好的城市之一,其对于大湾区其他城市的辐射作用自然尤为突出。而前海是大湾区为数不多的金融中心,经济韧性突显。世茂海峡将湾区总部设立于此,可见其用心与远见。

世茂海峡湾区总部入驻深圳前海,不仅表明了对粤港澳大湾区深耕的决心和对未来前景的信心,也预示着这家“中国第一地区公司”在湾区发展全新阶段的到来。

17年耕耘

成就“中国第一地区公司”

2003年,世茂入闽,以福州世茂外滩花园,树立了滨江高端住宅典范。2017年,世茂海峡已经全面深入福建全省的9个地级市。2018年,世茂海峡以503亿的销售额,成为福建省首个年销售额破500亿规模的地产公司,且连续四年平均增长率超过100%。

湾区总部入驻,世茂海峡战略新格局初现

2019年,世茂海峡开启“深耕核心都市圈、纵深战略城市群”的发展战略,从执掌一方向全国扩张:业务覆盖海峡西岸城市群、广西东盟经济之窗、海南国际旅游岛、淮海经济带、长三角经济区、环杭州湾城市群、粤港澳大湾区、京津冀城市群全国8大发展战略区,形成9省22市129个项目的恢弘版图,为集团孵化出2个地区公司、3个城市公司和10余个片区,自身也向千亿级地区公司迈进,实现年销售额约900亿元,综合发展实力显著提升。

此外,凭借良好的营运能力、增长潜力、管理效率、品牌价值,世茂海峡荣获了观点指数颁发的『2020中国房地产区域公司卓越榜TOP10』第一名,跻身中国第一地区公司。加速前进的世茂海峡,开始向往一个更广阔的发展空间。在集团的授权及经营理念指导下,世茂海峡深度布局湾区。

抢滩国际一流湾区

践行梦想与责任

截至2020年6月底,世茂海峡旗下管理臻品项目数量超过200个,拥有15个文旅项目,12个高端酒店,落地16个商业中心,还有8个刷新城市天际的超高层项目,以及2个重量级的城市综合体。在文化方面,世茂海峡打造了数个紫禁书院分院及一座专业的综合类博物馆。

在广州,世茂海峡深度参与合作项目改造课题,广州世茂珠江天鹅湾项目从合作到开放仅4个月时间,完成产品蝶变和新生,示范区、样板房的全新升级,100余道整改,一举成为广州业界的奢宅标杆。六大会所和三进园林配套赋能,给予项目奢宅的灵魂,同时联合阿里云、云知声等高科技独角兽,共同打造广州首个AI智慧社区,令项目站在了时代的前沿,最终实现产品溢价高于周边50%-80%。

湾区总部入驻,世茂海峡战略新格局初现

在深圳,世茂海峡投资超500亿元,打造了建面超130万方的大湾区超级综合体——世茂深港国际中心,融合了高品质的酒店、商业、办公、公寓等业态,助力打造“城市新客厅”,承接深港经济、文化等多个领域的全面交流。值得一提的是,该项目还通过全球招标,选定“深圳露台”方案,其中所有的功能,都是政府公共配套,包括会展中心、演艺厅、文化宫、博物馆、市民中心等,这是世茂海峡为参与深圳未来、树立深港信心而交出的一份高分答卷。

湾区总部入驻,世茂海峡战略新格局初现

在珠海,世茂海峡在港珠澳大桥口岸战略要地实现落子,规划建面约97万方的世茂港珠澳口岸城,以许愿塔-海天仪匠筑“珠海城市之眼”,打造珠海人工岛口岸“商旅文新一极”,促进三地交流共融。

湾区总部入驻,世茂海峡战略新格局初现

湾区总部入驻,世茂海峡战略新格局初现

江门世茂碧海银湖3D打印大型装置「海天一色」如繁星点缀在新月码头

作为世茂集团先锋旗帜与创新的试验田,世茂海峡在湾区的众多尝试,均开创了集团先河。据世茂集团2019年年报显示,截至报告期末,世茂在大湾区的土地储备货值达到3800亿元,位居集团总土储的首位。据克而瑞研究中心发布的2019年房地产企业粤港澳大湾区土储货值排行榜中显示,世茂以显著优势名列前茅,并夺得区域外来房企货值榜首。此番湾区总部的入驻,亦将是一次全新的契机,有助于世茂海峡执笔湾区新起点,践行更大的梦想与责任。

世茂海峡没有成功

只是在成长

吕翼提出,世茂海峡发展到了今天这样的规模,已进入了第二个阶段,上一阶段的发展模式并不符合新阶段的要求,如今,世茂海峡要考虑的是如何真正地走到更远。

2.0阶段的世茂海峡,将从六大维度进行发展转型:

提升盈利能力和经营效率;

打造标杆项目,实现服务溢价;

提升行业整合经验;

明确并完成四大运营中心目标;

塑造新世茂海峡的狼性生态竞争文化;

从人才培养、研发创新和经验凝练、培养庞大客户资源忠诚度三大方面,投入对未来的准备和资源。

“外延的扩张依赖于内涵的做实,机会的捕捉取决于事先准备。要向标杆学习,追求卓越,努力抓住一切机会,尽心、尽力创造更多价值。”吕翼表示。湾区总部入驻只是开端。未来,世茂海峡将充分利用大湾区发展红利,通过内外兼修,提升自身综合实力和行业竞争力,创造真正具有划时代意义的价值,为大湾区城市发展赋能,与大湾区共建美好城市生活。

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