刚刚万科南站纯新盘曝光!楼面地价2.6万/㎡,房价要卖…

互联网 房产 2020-03-26 14:42:44

万科南站纯新盘曝光

刚刚南京万科重磅纯新盘曝光!南京南站板块再添9栋住宅,2栋商业!房荒已久的南站,终于又有新房要卖了!

刚刚万科南站纯新盘曝光!楼面地价2.6万/㎡,房价要卖…

去年12月4日,经过30轮竞拍,南站G88地块被万科以总价25.3亿元拿下,楼面地价26114元/㎡。时隔3个多月,规划就出炉,最快下半年就开盘!开发商速度非常快!

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南京南站板块房荒已久,此前新房一直限价3.5万/㎡,而区域内已经有多套二手房超5万/㎡成交,大有赶超河西之势!

今年,整个南部新城板块会有不少纯新盘入市,已经有楼盘放风要卖5万/㎡以上!

就在南站G88地块旁边,都荟天地城还有A4号楼的公寓在售,户型建筑面积约30㎡,总价70万起!不限购、不限贷,而且装修交付!南站板块超低买房门槛!

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万科南站G88地块规划曝光

将建9栋住宅、2栋商业!

南京南站G88地块紧邻南京南站,地理位置非常好。东至绿都大道,南至站前一路,西至农花路,北至金阳西街。旁边的万科新都荟二手房挂牌均价4.2万/㎡、旭辉铂悦秦淮挂牌均价4.2万/㎡、中交锦致挂牌均价4.5万/㎡。

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▼地块信息

地块名称:江宁区南京南站站西片区10-11号地块

地块四至:东至绿都大道,南至站前一路,西至农花路,北至金阳西街。

总用地面积:40257.90㎡

出让面积:地上37697.02㎡,地下2560.88㎡

用地性质:商住混合、住宅用地

容积率:2.57

成交楼面地价:26114元/㎡

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地块现状航拍图

昨天,江宁人民政府网站公示了NO.2019G88地块的规划设计方案,项目共规划9栋住宅、2栋商业以及相关配套设施。

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项目效果图如下:

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2020年南部新城大爆发

8大纯新盘齐聚!

南部新城近年来有着不输河西的关注度。高规划+高铁枢纽+强地铁+学校+商贸区+国家战略,南部新城板块将迎来大爆发,众多利好开始兑现。未来的南部新城超乎想象,势必将和新街口、河西形成三足鼎立之势。

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1、楼盘:云澜尚府、南部新城G70、金基G76、金基G107、万科G88项目等;

2、交通:地铁5号线、地铁6号线、地铁10号线二期;

3、名校:南外、拉小、琅小、中华路幼儿园分校、钟英中学分校等;

4、商业:商业体奥特佳G46、丽笙酒店、证大喜玛拉雅中心、金轮星立方等;

5、医院:健康产业园、南部新城医疗中心;

6、其他:大校场机场跑道公园、中芬合作交流中心、南京博物院故宫馆、江苏省文化艺术中心、中国第二历史档案馆新馆等。

从2019年到2020年1月,南部新城共出让了9幅地块,金基、金茂、华侨城等知名房企进驻,拿下多幅重磅宅地。而且今年南部新城土地市场也会非常热闹,最近有13块土地被政府重点推介,有望上市拍卖!

今年南部新城预计会有不少纯新盘入市,都是品牌房企打造,非常值得期待!

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不限购、不限贷!

总价约70万起抄底南京南站

买房机会!我得到消息,就在南京南站旁,都荟天地城A4号楼还有小户型公寓在卖!总价约70万起,不限购不限贷!

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项目在售的都是建筑面积约30㎡户型小公寓,设计紧凑,各功能分区一应俱全!进门就有收纳玄关、卫生间做到了三段式干湿分离,台盆区、马桶区、淋浴区2个空间完全独立,卫浴体验也很好。

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建筑面积约30㎡Air公寓示范单位实景:

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根据自如网调查结果显示,周边平均租金约3830元!我查询发现,目前南站区域内带装修的单室套月租金基本在3700元/月以上,部分租金已经达到4500元/月以上!

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