疫情后武汉首场土拍4月上演 新洲11万方宅地降标再挂牌

互联网 房产 2020-03-26 14:40:06

受疫情影响,经济下行压力增大,武汉楼市同样遭遇了”阻碍”:售楼处关闭、中介机构暂停、年初16宗出让地块纷纷中止交易延期出让……而根据武汉土地市场网最新公告显示,4月24日,武汉土拍市场将有7宗地块揭牌,这也就意味着,疫情之后,武汉土拍重启,首场土地拍卖即将上演。

疫情后武汉首场土拍4月上演 新洲11万方宅地降标再挂牌

根据公告显示,此次出让的7宗地块中,涉宅地块有5宗,分别分布于新洲、经开、武昌、洪山、江夏这五大区域,另外两宗地块包括黄陂区的一宗商服地块和洪山区的一宗交通服务场站用地,7宗地块出让总面积283888.5平方米,起拍总价484232万元。值得注意的是,此次出让的7宗地块均未设置熔断价。

另外出让的7宗地块中P015号至017号地块以及P009号地块采取网上挂牌的方式进行,其中P009号地块竞买保证金由此前的31866万元,此次挂牌调整为6380万元。P018号至020号地块采取现场挂牌的方式进行,而为避免人员聚集,现场挂牌则以视频方式举行各地块的揭牌仪式,并宣布竞得结果。

各地块详情

P015号地块位于新洲区国营龙王咀农场三分场五队、航天北路以北、涨渡湖大道以东、环城北路以南、航天一路以西,地块出让面积118666.66平方米,住宅用地,容积率1.0-2.5,最大计容面积为29.6666万方,地块网上挂牌,竞买保证金9790万元,起拍总价48950万元, 起拍楼面价为1650元/平。该地块为此前原计划于1月14日挂牌的P201号地块,此次化身P015号地块且竞买保证金由此前的48950万元调整至9790万元,取消了此前97900万元的最高熔断价。

P016号地块位于黄陂区罗汉寺街邱皮街、横山以南,地块出让面积25000平方米,商服用地,容积率0.8,网上挂牌,竞买保证金1520万元,起拍总价2520万元。

P017号地块位于武汉经济技术开发区50R2地块,地块出让面积48101.81平方米,住宅用地,容积率2.5,网上挂牌,竞买保证金14650万元,起拍总价73236万元。

P018号地块位于武昌区星海路以北,地块出让面积4010平方米,住宅用地,容积率4.22,现场挂牌,竞买保证金6500万元,起拍总价32500万元。

P019号地块位于洪山区沙湖港北路与三弓路交汇处西北角,地块出让面积6707平方米,交通服务场站用地,容积率2.27,出让年限50年,现场挂牌,竞买保证金1340万元,起拍总价1340万元。

P020号地块位于江岸区二七街道,南至二七路、北至二七北路、东至黄埔人家小区、西至规划路,土地出让面积57446平方米,住宅、商服用地,容积率4.33,现场挂牌,竞买保证金58770万元,起拍总价293820万元。

P009号地块位于江夏区纸坊街齐心村、城关村,地块出让面积23957.04平方米,住宅、商服用地,住宅容积率3.6,旅馆容积率4.0;网上挂牌,竞买保证金6380万元,起拍总价31866万元。

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