猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

互联网 房产 2020-03-26 14:40:01

猝不及防,买房人还没反应过来,南京楼市就已经迅速回暖!

买房人排队开购房证明、戴口罩看房买房,多个板块、楼盘涨价……楼市回暖,真的来了!

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

01

南京楼市迅速回暖!排队开购房证明!多个板块、楼盘涨价!

没有身处在楼市一线,你可能无法真切感受。然而真相是,疫情之后,被积压的大量购房需求,集中爆发!

1、买房人倾巢出动!房产局门口排起长队!

前天,南京多个房产局或政务服务中心被挤爆,里面挤不下,门口排起了几十米的长队

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

△图:来源网络

2、全面上涨!城北突破限价!城中、江北涨3000元/㎡!江宁涨1000元/㎡!…

最近,城北突破限价,城中、江北品质楼盘都涨价了,更有多家楼盘放风涨价。

城北纯新盘锦麟融誉,精装均价3.5万/㎡,直接捅破区域限价!

城中金鼎湾状元府,毛坯均价55162-58094元/㎡,较前期房源均价52704-54851元/㎡,直接跳涨3000元/㎡!

江宁湖熟孔雀城紫樾澜庭销许均价1.85万/㎡,超过周边老盘1.1万-1.3万/㎡的房价约5500-7500元/㎡;

前天,江北核心区某盘精装均价3.3万/㎡,比前期3.05万/㎡,涨了近3000元/㎡!

昨天,江宁都会四季拿销许,也比前期涨了800元/㎡左右!

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

△上周末某盘开盘现场图

此外,多个区域、楼盘放风要涨价:

1、河西中部的苏宁睿城三期放风价将向葛洲坝中国府看齐;

2、河西华润置地鱼嘴润府下一次开盘极可能超过前期的3.98万/㎡;

3、河西中部保利的云际精装放风价5.5万-6万/㎡;

4、南部新城云澜尚府精装放风价5.5万/㎡左右;

……

几乎每一个品质楼盘的放风价都戳破区域房价天花板,可以说新一轮房价格局正在形成。这也意味着,价格上调之后,买房门槛会越来越高,想要以之前的价格买到这些房子,几乎不可能。

02

爆发!南京品质限价楼盘最近卖了30多套!1.2亿!

可以说,现在南京限价盘真的是卖一套少一套!

据我了解,最近江北白马路板块的品质楼盘北京城建西华龙樾就卖得很火,短短半个月时间,就卖出30多套,约1.2亿!重要的是,该楼盘目前仍然被严格限价,上周拿的销许价格30241-30758元/㎡,没有涨价!

总价310万起就能买一套,加上该楼盘是现房销售、低密度小区、绿城物业,吸引了不少买房人,尤其是疫情后想要买低密度房子、好房子的人。

每天北京城建西华龙樾销售群里都是卖房喜报

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

不断有买房人戴着口罩来看房,询问楼盘信息,并想买!售楼员告诉我,不少买房人就看上了北京城建西华龙樾的低密度,以及后期绿城物业能保障生活!

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

最重要的是,北京城建西华龙樾是现房销售,预计今年底就能交付,节约了很多买房时间成本。此前我去项目实探,发现楼盘示范区的确很低密度,容积率仅1.4,最高只有8层楼,将更多的土地空间留给了园林、绿化

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

△实景图

整个小区依地势而建,借助小区天然的南北地势高差,打造出中心景观大道,户户推窗即景,生活视野更加开阔。加上小区“一横一竖一环”以“十景国画”为主题的园林景观,有香樟大道、叠水瀑布、景墙等,就像住在公园里一样,,让生活充满乐趣。尤其在疫情之后,不少买房人认识到买一套好房子,一套低密度的房子,才能享受更高品质的生活。而这样密度的房子在整个南京都不多了。

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

△效果图

小区是新亚洲建筑风格,外立面不惜成本地做到首二层石材干挂,看起来很有质感

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

△实景图

一梯一户,保障了业主的私密性,尤其是这次疫情更让人认识到,一梯一户能减少接触

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

△示意图

室内空间做到了功能分区明确,上下功能分区,上层为卧室、书房等私密空间,下层为客厅、餐厅、厨房灯公共区域,减少了干扰性

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

△样板间实景图

5.8m挑空客厅,增加了自然采光和通风,同时让活动空间更宽敞,一大家人在一起也不会觉得局促

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

△样板间实景图

部分户型做到了罕见的南北双向露台。即使一家人,也可以各自拥有一方小天地,这边锻炼身体,那边俯瞰风景,互不干扰

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

△示意图

北京城建西华龙樾叠墅每个户型都做了至少两卫,即使建筑面积约100㎡小户型,也做到了上下双卫,这在整个江北都很稀缺

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

△样板间实景图

从楼栋分布图可以看出,北京城建西华龙樾以叠墅和洋房为主,目前在售叠墅最小户型约100㎡左右,总价310万起就能买!

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

北京城建西华龙樾紧邻浦口市民中心,一公里范围内有地铁10号线、金盛田广场、虹悦城、学校、医院等,配套一应俱全。目前,项目所在的白马板块聚集了一批低密度楼盘,这里正成为南京又一个改善宜居板块。

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

△浦口市民中心实景图

楼盘信息:

1、房源信息:在售1、2、3、4、5、12、13号楼毛坯叠墅;

2、建筑面积:约100-285㎡;

3、容积率:1.4;

4、房价:总价310万起;

5、物业:绿城物业;

6、交通:地铁10号线龙华路站、江北快速路、象山路、龙华路等;

7、学校:浦口区实验学校、浦口三中、江浦高级中学等;

8、其他:浦口市民中心、金盛田广场、虹悦城、江苏省人民医院浦口分院、浦口中医院、鼓楼医院江北分院、兰溪公园等。

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

户型图:

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

猝不及防!楼市回暖!南京这家楼盘狂卖1.2亿!

03

珍惜!现在买北京城建西华龙樾还有五重礼!

近期,不少楼盘表示这个月底就要收回优惠,对于不少犹豫的买房人来说,是薅开发商羊毛的最后机会了!

今天,我也打听到,现在北京城建西华龙樾买房还有五重礼!但是随时可能收回!想买房的朋友可要抓紧了!

温馨提示

如我们提供的信息有价值,请分享给您的朋友。谢谢!

分享:

扫一扫在手机阅读、分享本文