疫情下北京租房遇冷,小区封闭租户不敢搬家,有中介在家宅俩月无收入

互联网 房产 2020-03-17

编辑 | 鹿鸣

3月15日,北京在中介租房这一方面发布了更细致的新规。北京市住房和城乡建设委印发《关于进一步做好疫情防控期间住房租赁服务管理的通知》,其中明确要求:租房租赁服务企业需要经过备案审核、健康审核等信息核查并报请社区准许后,方可进入小区开展业务,同时要求每个企业每个小区只能允许一名业务人员进入。

《通知》指出,房源推广带看尽量通过VR看房、微信视频等方式,未经社区允许不得擅自带客户进入社区。中介带客看房须向社区出示业务员及客户当日"北京健康宝"的结果,并经社区同意方可进入小区;原则上从业人员带看客户每天不得超过两次,每次只能带一名客户。

在北京做了5年房屋中介的周旭对《财经天下》周刊表示,往年初五初六就要赶回北京上班,正月十五以后迎来北京租房高峰期的他今年还没有从东北的家乡回北京,“回去根本没事做,已经回北京的同事也是闲着”。而且他休息的这两月并没有工资,他的公司薪酬只靠中介费提成,所以两个月没有接单的他一分钱工资都没拿到。虽然在家可以省下一大笔花销,但是因为上个月三个家人过生日,周旭花呗欠了四千块钱,他感到很吃力。

在一家小中介公司上班的赵菲表示,每年春节以后北京房租市场会迎来小高峰,一般租金都会有200左右的涨幅,但是今年的房租不可能涨了。很多因为疫情无法回京的人都退租了,中介现在手里压着房源,只能等疫情过去再转租,所以收益吃紧。对于限制中介看房次数的规定,她认为目前对她来说影响并不大,因为租户也不敢出来找房子。近期几个联系她的租户都是线上看房,以看房子的图片为主,满意的话就预定等疫情过后去看房。剩下大多数的租户都是直接续租了现在的房子。

《财经天下》周刊以租户的身份询问了一位房屋中介,她表示并没有听说过限制带租户看房的规定,并称前两天有带多位租户去看房,因为有出入证所以没有被保安和居委会人员阻拦。

已经回北京一个多月的范凡称,她本来想年后换房,但是现在疫情期间搬家是个高危活动,又要去好几个小区看房还要接触搬家人员,风险很大。她身边的两个想年后换房的朋友也延迟了换房的计划。即使现在的房子有很多不便但为了安全她只能又续了三个月的租金,她担心等疫情过去后很多人搬家,房价又会应声上涨。

温馨提示

如我们提供的信息有价值,请精彩分享给您的朋友。谢谢!

精彩分享:

扫一扫在手机阅读、精彩分享本文