真相了!那些呼吁取消公积金的人,多半是想回到单位分房的时代

互联网 房产 2020-05-23

这两天,随着两会的召开,围绕着“是否应该取消公积金”,再度成为地产行业代表们热议的话题。

那么公积金到底应不应该取消呢?一旦取消了,这种购房福利政策应该走向何处呢?

黄奇帆、董明珠力挺取消

今年2月,中国国际经济交流中心副理事长、重庆市原市长黄奇帆撰文指出,除税收等政策以外,建议取消企业住房公积金制度,可为企业直接降低12%的成本。

真相了!那些呼吁取消公积金的人,多半是想回到单位分房的时代

其认为,住房公积金制度是1990年代初从新加坡学来的,现在我国房地产早已市场化,商业银行已成为提供房贷的主体,住房公积金存在的意义已经不大。

格力电器董事长董明珠在接受媒体采访中同样表达了对于“取消公积金”一事的看法。董明珠表示,自己赞同黄奇帆的观点,取消公积金。她表示住房公积金是没有必要的,像格力就不需要,每个员工都发放了一套房子,哪里还用得着公积金。

真相了!那些呼吁取消公积金的人,多半是想回到单位分房的时代

全球财富管理论坛理事长、中国财政部原部长楼继伟同样赞成取消住房公积金。其表示,“对于一些专家提出的取消公积金的建议,我也赞成。”

专家、媒体呼吁适当改革

以上几位的观点,在经过舆论媒体的发酵以后,可以说是一石激起千层浪。

据中国房地产报的消息,近日中国社科院世界社保研究中心主任郑秉文表示,取消住房公积金不公平,应该加快住房公积金的改革进度,可以将住房公积金改组为国家住房银行,或者改制为国家住房公积金管理公司。

真相了!那些呼吁取消公积金的人,多半是想回到单位分房的时代

郑秉文表示,住房公积金有很多优势,比如透明性好,覆盖人群广。同时,也存在两大问题:其一,公积金投资收益率太低,无法跑赢通胀;其二,公积金统筹层次过低,贷款利率较高和较低的地区无法调剂。所以,公积金制度需要改革,而不是取消。

此外,还有一个专家也反对取消公积金。中国社科院城市与竞争研究中心主任倪鹏飞表示,国家目前已经明确了要改革公积金制度,所以取消公积金是不现实的,如果取消公积金,再搭建一个新的住房金融体系是极其困难的,所以公积金制度可以改革,但是不能取消。

取消公积金之后呢?

住房公积金存废问题是一个热点话题。有人认为,住房公积金制度不公平,主张废除住房公积金。不过,郑秉文认为,住房公积金要从效率和公平两个角度看,其表现并不差,为职工缓解住房难发挥了作用,其历史使命并未完结。

真相了!那些呼吁取消公积金的人,多半是想回到单位分房的时代

郑秉文担忧,取消公积金制度或意味着一些机关单位重回福利分房,那将更不公平。

公平!这是一个相对的概念。因为无论实行何种政策,都不能做到完全的公平。

很多人希望取消公积金制度,是因为他们看到了其中的不公平的地方,的确,作为当年在上海率先推广公积金制度的黄奇帆,肯定也看到了。如今公积金缴纳比例最多的,还是一众公务员、事业单位和国企员工。对于很多私营企业和中小企业来说,交纳比例是很小的。尤其是在一二线城市,根本无法解决购房的问题,只能是杯水车薪。

真相了!那些呼吁取消公积金的人,多半是想回到单位分房的时代

但你只能这种制度相对不公平,因为如果取消了公积金制度,可能对于很多职工来说,这一部分所谓的福利就不会再有了,你觉得公司会主动的再为我们分房子吗?

因此,在小编看来,公积金最重要的,是要改革。如今的最大的问题,是有的人公积金多的没处用,有的人公积金少的没法用。这才是当前公积金政策的症结所在。

当然,想要改革这一制度,并不能靠几个专家的呼吁,也不能靠几个学者的建议,而是要通盘考虑,奶酪该动的还是要动,否则就永远无法实现所谓的公平。

END

欢迎关注转发分享,谢谢您的支持和信任,“智业巅峰”提倡尊重版权,并致力于原创文章撰写。文中观点仅为个人观点,所发内容仅供学习、交流之目的。版权归本账号所有,如需转载,请联系申请。

智业巅峰

温馨提示

如我们提供的信息有价值,请精彩分享给您的朋友。谢谢!

精彩分享:

扫一扫在手机阅读、精彩分享本文